양주 덕계역 지웰엘리움 모델하우스 방문 후기｜입지·평형 핵심체크새 창 열림 > 공지사항

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소 개최근 양주 회천신도시와 덕계역 주변의 주거환경이 빠르게 변화하면서 신규 아파트를 찾는 분들의 관심도 높아지고 있는데요.오늘은 1호선 덕계역 도보권에 들어서는 1,595세대 대단지,‘지웰 엘리움 양주 덕계역’ 분양 소식을 소개해 드리겠습니다.2026년 8월 현재 신영지웰 공식 분양정보에는 해당 단지가 분양 중인 사업장으로 안내되어 있습니다. 다만 잔여 세대와 선택 가능한 동·호수는 계약 시점에 따라 달라질 수 있으므로 상담을 통해 확인해야 합니다.​​지웰 엘리움 양주 덕계역 사업개요지웰 엘리움 양주 덕계역은 경기도 양주시 덕계동 152번지 일원에 조성됩니다.지하 4층부터 지상 최고 39층까지 총 10개 동 규모이며, 전체 1,595세대 가운데 일반분양 물량은 1,355세대입니다. 전용면적은 49㎡, 84㎡, 122㎡로 구성되어 1~2인 가구부터 덕계역 지웰엘리움 자녀가 있는 가족, 넓은 주거공간을 원하는 수요자까지 선택할 수 있도록 설계됐습니다. 입주는 2029년 4월 예정입니다.​단지 주요 내용위치: 경기도 양주시 덕계동 152번지 일원규모: 지하 4층~지상 최고 39층, 총 10개 동세대수: 총 1,595세대일반분양: 1,355세대전용면적: 49㎡·84㎡·122㎡입주 예정: 2029년 4월시행: 신영·신영피에프브이제3호시공: 대방산업개발​1호선 덕계역을 가까이 이용하는 역세권 입지단지의 가장 큰 특징은 수도권지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있는 입지입니다. 공개된 분양 안내에서는덕계역까지 약 5분 거리로 소개하고 있습니다.1호선을 통해 의정부와 서울 북부지역으로 이동할 수 있으며, 차량 이용 시에는 회천남로와 평화로, 국도 3호선 및 양주IC를 이용할 수 있습니다.​생활과 교육환경도 함께 갖춘 덕계역 지웰엘리움 입지GTX-C노선과 서울지하철 7호선 도봉산~옥정 연장사업 등 광역교통망 확충 사업도 추진되고 있습니다. 다만 GTX와 지하철 개통 시기 및 운행계획은 관계기관의 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 확정된 교통수단으로 단정하기보다는 향후 교통환경 개선 요소로 살펴보는 것이 좋습니다. ​덕계역 주변에는 기존 상권이 형성되어 있어 일상생활에 필요한 편의시설을 이용하기 편리합니다. 이마트와 LF스퀘어 등 쇼핑시설도 차량으로 접근할 수 있는 거리에 있습니다.교육시설로는 회천새봄초등학교가 인근에 있으며, 중학교와 고등학교 신설도 계획되어 있습니다. 학교 배정과 개교 일정은 교육청 계획에 따라 달라질 수 있기 때문에 자녀의 입학 시기를 고려한다면 반드시 관할 교육청을 통해 확인하시기 바랍니다.​단지 주변에는 덕계천과 고장산 등 자연환경이 자리하고 있으며, 덕계역 지웰엘리움 단지 앞에는 수영장과 다목적체육관 등을 포함한 체육공원 조성이 추진되고 있어 주거와 여가생활을 함께 누릴 수 있는 환경이 기대됩니다. 체육공원 역시 예정 사업으로 세부 시설과 준공 일정은 변경될 수 있습니다. ​다양한 평면과 대단지 커뮤니티세대는 전용 49㎡를 비롯해 실수요자의 선호도가 높은 전용 84㎡ A·B·C 타입, 넓은 공간을 갖춘 전용 122㎡ A·B 타입으로 구성됩니다.유형에 따라 3~4베이 구조와 LDK형 거실·주방 배치, 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 수납과 공간 활용을 고려한 설계가 적용됩니다. 세부 구조와 선택품목은 타입과 동·호수에 따라 차이가 있으므로 견본주택에서 평면도를 직접 비교해 보는 것이 좋습니다.​대단지 규모에 맞춰 피트니스센터와 실내골프연습장, 북카페, 키즈라운지, 독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 덕계역 지웰엘리움 있습니다. 커뮤니티의 명칭과 운영방식은 입주 후 관리규약 등에 따라 달라질 수 있습니다.​입주자모집공고 기준 분양가격2025년 최초 입주자모집공고에 기재된 층별 공급가격은 다음과 같습니다.전용 49㎡: 3억2,600만~3억3,000만 원전용 84㎡: 타입과 층에 따라 4억9,200만~5억5,400만 원전용 122㎡: 타입과 층에 따라 7억900만~7억9,100만 원​발코니 확장비와 시스템에어컨, 빌트인가전 등 추가 선택품목 비용은 기본 분양가격에 포함되지 않을 수 있습니다. 현재 남아 있는 세대의 실제 계약가격과 혜택은 최초 모집공고와 달라질 수 있으므로 반드시 최신 공급조건을 확인해야 합니다.​최근 공개된 분양 안내에서는 1차 계약금 500만 원 정액제, 2차 계약금 무이자 대출 및 계약조건 안심보장제 등이 소개됐습니다. 해당 조건은 계약 시점에 덕계역 지웰엘리움 변경되거나 적용 대상이 제한될 수 있으므로 상담 과정에서 적용 여부와 대출 조건을 서면으로 확인하는 것이 안전합니다.​이런 분들이 살펴보면 좋겠습니다지웰 엘리움 양주 덕계역은 덕계역을 걸어서 이용할 수 있는 아파트를 찾는 분, 1,000세대가 넘는 대단지의 커뮤니티와 관리 편의성을 중요하게 생각하는 분, 전용 49㎡부터 122㎡까지 다양한 평면을 비교하고 싶은 분들에게 관심을 받을 만한 단지입니다.​특히 주변의 교통·교육·산업시설 개발계획만 보기보다는 실제 출퇴근 동선과 주변 상권, 학교 배정, 총 분양대금, 유상옵션, 중도금 대출조건까지 함께 비교해 보는 것이 중요합니다.​현재 선택 가능한 동·호수와 타입, 계약 혜택은 실시간으로 달라질 수 있으니 방문 전에 확인한 뒤 견본주택을 둘러보시기 바랍니다.​상담 및 방문예약: 1661-7795​​